Interim Opzichter Mutatieonderhoud

Dat is precies de impact die jij als Opzichter Mutatie Onderhoud maakt. Je zorgt ervoor dat leegstaande woningen snel en vakkundig worden opgeknapt, zodat nieuwe huurders er direct in kunnen trekken. Jouw werk is essentieel voor een soepele doorstroom van woningen en blije bewoners. In deze functie krijg je de regie over het hele mutatieproces. Vanaf de technische opname van een vrijgekomen woning tot de uiteindelijke oplevering, jij bewaakt de kwaliteit, de kosten en de planning. Je bent de spil tussen de verhuurafdeling, aannemers en andere betrokken partijen. Zo zorg je ervoor dat alles op rolletjes loopt en woningen tijdig verhuurklaar zijn. Je beoordeelt technische en veiligheidsrisico's en draagt bij aan procesverbeteringen. Elke dag is anders en vraagt om jouw expertise en besluitvaardigheid. Je werkt zelfstandig, maar altijd in afstemming met je collega's en externe partners. Dit maakt de functie dynamisch en uitdagend, met volop ruimte voor eigen initiatief.

Als Opzichter Mutatieonderhoud krijg je de unieke kans om jouw expertise in te zetten en direct impact te maken op de doorstroom van woningen. Je bent de drijvende kracht achter een efficiënt mutatieproces, waarbij je ervoor zorgt dat vrijkomende woningen snel en vakkundig worden klaargemaakt voor nieuwe bewoners. Dit biedt volop ruimte voor eigen initiatief en de mogelijkheid om bij te dragen aan continue verbetering.

Je voert technische opnames uit van vrijkomende woningen en stuurt aannemers en uitvoerende partijen aan.

Je bewaakt de kwaliteit, kosten, planning en doorlooptijd van het mutatieonderhoud nauwkeurig.

Je beoordeelt technische en veiligheidsrisico's en zorgt voor een correcte afhandeling.

Je verzorgt de administratieve en financiële afhandeling van de projecten.

Je signaleert knelpunten en draagt actief bij aan procesverbeteringen.

Jouw inzet zorgt ervoor dat woningen tijdig en binnen budget verhuurklaar zijn, wat essentieel is voor tevreden huurders en een soepel verhuurproces.

Jouw verantwoordelijkheidsgevoel en klantgerichte aanpak maken het verschil. Je bent een besluitvaardige en initiatiefrijke teamspeler met sterke communicatieve vaardigheden, die graag samenwerkt met diverse partijen. Flexibiliteit en een lerend vermogen zijn essentieel in deze dynamische rol, waarin je zelfstandig opereert binnen afgesproken kaders en bijdraagt aan continue procesverbeteringen. Je bent organisatorisch sterk en werkt planmatig.

Herken jij jezelf in de volgende kwaliteiten en breng je de benodigde ervaring mee? Dan ben jij de interim Opzichter Mutatieonderhoud die wij zoeken. Je bent resultaatgericht en hebt een scherp oog voor zowel technische details als financiële aspecten.

MBO+ werk- en denkniveau met een bouwkundige of installatietechnische achtergrond.

Minimaal enkele jaren ervaring als opzichter, werkvoorbereider of vergelijkbare functie binnen vastgoedonderhoud of woningcorporaties.

Gedegen kennis van mutatie- en onderhoudsprocessen en relevante wet- en regelgeving, inclusief asbestherkenning.

Financieel inzicht en ervaring met budgetbewaking.

Ervaring met digitale onderhouds- en registratiesystemen.

Certificaat EPA-opnemer of de bereidheid om dit te behalen.

Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal.

- Salary - Year-end bonus - Maandag academy - Pension - Travel allowance - Career

Je gaat aan de slag bij een maatschappelijk betrokken woningcorporatie in de regio Rotterdam-Rijnmond. De organisatie beheert duizenden sociale huurwoningen en zet zich dagelijks in voor betaalbaar, duurzaam en prettig wonen voor haar huurders. De woningcorporatie is actief in meerdere gemeenten op Voorne-Putten en Goeree-Overflakkee, waaronder Maassluis, Hellevoetsluis en Brielle. De organisatie heeft daarmee een breed werkgebied met zowel stedelijke gebieden als kleinere kernen en dorpen. Naast het verhuren en beheren van woningen houdt de organisatie zich bezig met nieuwbouw, renovatie, verduurzaming en het verbeteren van de leefbaarheid in wijken en buurten. Daarbij wordt nauw samengewerkt met huurders, gemeenten en maatschappelijke partners. Werken binnen deze woningcorporatie betekent dat je bijdraagt aan een belangrijke maatschappelijke opgave: zorgen voor voldoende betaalbare woningen en leefbare buurten. Je werkt in een omgeving waarin maatschappelijke betrokkenheid, samenwerking en zichtbaar resultaat centraal staan.