Opzichter Mutatieonderhoud

Een lege woning vraagt om snelle en slimme actie, want een nieuwe bewoner staat te popelen om de sleutel om te draaien. Als opzichter mutatieonderhoud zorg je ervoor dat deze overgang vlekkeloos verloopt en dat alles tot in de puntjes geregeld is voor de start van een nieuw woontraject.

Vanaf het moment van huuropzegging tot aan de uiteindelijke oplevering houd jij de regie stevig in handen. Je beoordeelt de staat van de woning, bepaalt het benodigde onderhoud en schakelt direct met aannemers. Daarbij bewaak je nauwlettend de planning, het budget en de technische kwaliteit, zodat woningen snel weer bewoonbaar zijn.

Inspecteren van woningen en signaleren van bouwkundige gebreken.

Aansturen van aannemers en bewaken van planning en kosten.

Controleren van de eindkwaliteit voor de volgende huurder.

Elke dag sta je midden in de praktijk en zorg je ervoor dat woningen na een vertrek weer stralen voor de volgende bewoner. Je krijgt alle ruimte om je bouwkundige kennis volop te benutten en jezelf verder te ontwikkelen binnen een dynamisch proces. Door slim te schakelen en zelfstandig beslissingen te nemen, groei je uit tot een onmisbare spil in het woningbeheer en zie je direct het resultaat van jouw inzet.

Inspecteren van mutatiewoningen en vaststellen van noodzakelijk onderhoud en bouwkundige gebreken.

Coördineren en organiseren van de werkzaamheden in samenwerking met aannemers en de eigen onderhoudsdienst.

Bewaken van de planning, voortgang en het budget om woningen snel weer verhuurbaar te maken.

Controleren van de uitgevoerde werkzaamheden op technische kwaliteit, veiligheid en V&G-richtlijnen.

Signaleren van knelpunten in het mutatieproces en actief meedenken over procesverbeteringen volgens de PDCA-methodiek.

Zo houd jij alle touwtjes strak in handen en zorg je voor een vlekkeloze doorstroom naar een nieuwe thuisbasis.

Je bent een spin in het web die stevig in de schoenen staat en het overzicht feilloos bewaart. Met jouw sterke communicatieve vaardigheden en scherpe oog voor detail verbind je aannemers en collega's met elkaar. Je denkt oplossingsgericht, handelt kostenbewust en pakt van nature de leiding. Dankzij jouw organisatorisch talent en daadkracht zorg je ervoor dat elk mutatieproces soepel verloopt.

Minimaal mbo werk- en denkniveau met een sterke bouwkundige achtergrond.

Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare rol binnen het mutatieonderhoud.

Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

- Salary - Guidance - Network of Maandag - Year-end bonus - Maandag academy - Travel allowance

Eigen Haard is een woningcorporatie die zich inzet voor betaalbaar en prettig wonen in de Metropoolregio Amsterdam. Met een breed aanbod aan huurwoningen en aandacht voor leefbaarheid, duurzaamheid en goede dienstverlening werkt Eigen Haard dagelijks aan sterke en toekomstbestendige buurten. De organisatie kijkt verder dan alleen woningen en heeft oog voor de mensen die er wonen. Samen met bewoners, gemeenten en andere partners werkt Eigen Haard aan oplossingen voor de uitdagingen op de woningmarkt, met als doel dat iedereen een fijne en betaalbare plek heeft om thuis te komen.