Asset Management Analyst

Tijdelijk gesloten i Asset Management Analyst Bouwinvest Amsterdam Interesse Wat is vereist? Wo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in finance, vastgoed, economie of bedrijfskunde 3-5 jaar ervaring in een analytische rol binnen vastgoed, asset management, transaction management of financiële dienstverlening Affiniteit met commercieel vastgoed en thema’s als huur, leegstand, OpEx, CapEx, (re)leasing en businessplans Sterk analytisch vermogen, nieuwsgierigheid en pro-activiteit: je kijkt verder dan alleen de cijfers, zoekt actief naar de context en communiceert daar over Ervaring met financiële modellen, KPI-rapportages en dataverwerking Je coördineert makkelijk met asset-, transactie- en portfoliomanagers en communiceert helder Uitstekende Excel- en PowerPoint-skills; ervaring met Power BI is een pré Uitstekende beheersing van de Nederlandse en Engelse taal, zowel in woord als geschrift Meer vereisten Wat krijg je? €5.000 - €7.000 bruto p/m (o.b.v. 40 uur) 36 tot 40-urige werkweek 25 vakantiedagen Ruime aandacht voor groei en gezondheid (o.a. via Goodhabitz en Binqy) Naast werken op kantoor kun je bij ons ook thuiswerken 8% vakantiegeld, 5,33% eindejaarsuitkering en max. 4% variabele beloning Uitstekende pensioenregeling met hoge werkgeversbijdrage 100% ov- of kilometervergoeding Laptop en telefoon Meer beloningen Wat doe je? 40% Analyses op huurinkomsten, leegstand, OpEx, leasing en NOI-optimalisatie uitvoeren 20% CapEx-, hold/sell- en investeringsbeslissingen onderbouwen 15% Overleggen met asset-, transactie- en portfoliomanagers 15% Dashboards, modellen en rapportages bouwen 10% Werken aan procesoptimalisatie en samenwerken met data-collega’s Interesse Heb je een vraag of ben je geïnteresseerd? Neem contact met ons op. Arie-Jan Baan Head of Investment Analytics [email protected] Path 2 Created with Sketch. +31682116378 Vacature Wij werken op een prettige manier samen met een aantal preferred suppliers. Acquisitie door werving- en selectie-, detachering- of uitzendbureaus wordt daarom niet op prijs gesteld. Als Asset Management Analyst bij Bouwinvest ben jij de analytische sparringpartner van onze (technisch) asset-, transactie- en portfoliomanagers. Zij kennen hun panden, huurders en markten door en door. Jij voegt daar scherpe analyses, stuurinformatie en inzichten aan toe. Samen sturen jullie op betere prestaties, hogere netto huurinkomsten, optimale bezetting en goed onderbouwde investeringsbeslissingen die de beleggingswaarde maximaliseren; allemaal met als doel onze beleggingen zo optimaal mogelijk te laten presteren. Je werkt voor alle Nederlandse vastgoedfondsen van Bouwinvest: Retail, Offices, Hotels, Residential, Healthcare en het Senior Living Impact Fund. Dat betekent veel afwisseling, verschillende assettypes en complexe vraagstukken waarin data en vastgoed samenkomen. Je analyseert onder andere huurinkomsten, leegstand, leasing-prestaties, OpEx, service charges en NOI-optimalisatie. Je toetst CapEx- en renovatievoorstellen, ondersteunt bij hold/sell-besluiten en vertaalt businessplannen naar concrete stuurinformatie. Daarbij bouw je modellen, vergelijk je budgetten met realisatie en daag je aannames en prognoses kritisch uit. “Less is more”, “timing is everything” en “a picture says more than a thousand words” zijn kreten die centraal zijn in jouw manier van denken, werken en communiceren. Je begrijpt dat de kracht van data valt of staat bij de effectieve communicatie ervan, en in een context waarin meer data niet altijd leidt tot betere beslissingen gaat het erom de juiste data op de juiste wijze op het juiste moment te presenteren. Het mooie aan deze rol? Je bent veel meer dan alleen een rapportagemaker. Je begrijpt de context achter de cijfers, combineert inzichten uit verschillende databronnen en signaleert trends en kansen voordat anderen ze zien. Zo help je assetmanagers om sneller en beter bij te sturen. Ook ESG speelt een belangrijke rol. Samen met het ESG-team ondersteun je assetmanagers bij vraagstukken rondom CRREM-doelstellingen, klimaatrisico’s en de financiële impact van verduurzaming op assetniveau. Je werkt intensief samen met collega’s van Asset Management, Transaction Management, Fund Management, Finance & Reporting, ESG en Business Technology. Binnen Investment Analytics vorm je samen met fund associates, analisten, een Power BI developer en een analytics engineer een team waarin vastgoed, data en technologie samenkomen. In deze multidisciplinaire omgeving kun je goed samenwerken en weet jij je goed aan te passen en staande te houden, zodat jouw output het onderlinge begrip verhoogt.

Wij werken op een prettige manier samen met een aantal preferred suppliers. Acquisitie door werving- en selectie-, detachering- of uitzendbureaus wordt daarom niet op prijs gesteld.

Als Asset Management Analyst bij Bouwinvest ben jij de analytische sparringpartner van onze (technisch) asset-, transactie- en portfoliomanagers. Zij kennen hun panden, huurders en markten door en door. Jij voegt daar scherpe analyses, stuurinformatie en inzichten aan toe. Samen sturen jullie op betere prestaties, hogere netto huurinkomsten, optimale bezetting en goed onderbouwde investeringsbeslissingen die de beleggingswaarde maximaliseren; allemaal met als doel onze beleggingen zo optimaal mogelijk te laten presteren.

Je werkt voor alle Nederlandse vastgoedfondsen van Bouwinvest: Retail, Offices, Hotels, Residential, Healthcare en het Senior Living Impact Fund. Dat betekent veel afwisseling, verschillende assettypes en complexe vraagstukken waarin data en vastgoed samenkomen.

Je analyseert onder andere huurinkomsten, leegstand, leasing-prestaties, OpEx, service charges en NOI-optimalisatie. Je toetst CapEx- en renovatievoorstellen, ondersteunt bij hold/sell-besluiten en vertaalt businessplannen naar concrete stuurinformatie. Daarbij bouw je modellen, vergelijk je budgetten met realisatie en daag je aannames en prognoses kritisch uit.

“Less is more”, “timing is everything” en “a picture says more than a thousand words” zijn kreten die centraal zijn in jouw manier van denken, werken en communiceren. Je begrijpt dat de kracht van data valt of staat bij de effectieve communicatie ervan, en in een context waarin meer data niet altijd leidt tot betere beslissingen gaat het erom de juiste data op de juiste wijze op het juiste moment te presenteren.

Het mooie aan deze rol? Je bent veel meer dan alleen een rapportagemaker. Je begrijpt de context achter de cijfers, combineert inzichten uit verschillende databronnen en signaleert trends en kansen voordat anderen ze zien. Zo help je assetmanagers om sneller en beter bij te sturen.

Ook ESG speelt een belangrijke rol. Samen met het ESG-team ondersteun je assetmanagers bij vraagstukken rondom CRREM-doelstellingen, klimaatrisico’s en de financiële impact van verduurzaming op assetniveau.

Je werkt intensief samen met collega’s van Asset Management, Transaction Management, Fund Management, Finance & Reporting, ESG en Business Technology. Binnen Investment Analytics vorm je samen met fund associates, analisten, een Power BI developer en een analytics engineer een team waarin vastgoed, data en technologie samenkomen. In deze multidisciplinaire omgeving kun je goed samenwerken en weet jij je goed aan te passen en staande te houden, zodat jouw output het onderlinge begrip verhoogt. Jij vertaalt vastgoeddata naar inzichten die direct impact hebben op rendement, strategie en assetprestaties Werkweek Asset Management Analyst Op een leuke dag onderzoek je waarom twee vergelijkbare winkelcentra sterk verschillen in huuropbrengst. Door leasingdata, footfall en service charges te combineren ontdek je een onverwachte oorzaak. Later die dag bespreek je je analyse met de asset manager en wordt jouw inzicht direct verwerkt in het businessplan. Op een minder leuke dag ontdek je dat OpEx-data niet aansluit op de financiële administratie, terwijl een asset manager jouw analyse dezelfde dag nodig heeft voor een budgetbespreking. Je coördineert snel met Finance & Reporting en Business Technology, lost het verschil op en zorgt dat de juiste informatie alsnog op tijd beschikbaar is. Ma Di Wo Do Vr 08:00 09:00 10:00 11:00 12:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 Ma Voorbeeld weekagenda Weekstart Investment Analytics overleggen Huurincasso en leegstandsontwikkeling reviewen Lunch Analyse leasing-pipeline Offices uitvoeren Stuurinformatie asset managementoverleg voorbereiden Di Asset managementoverleg bijwonen Huuropbrengsten winkelcentra analyseren Lunch Overleg over businessplan Healthcare Power BI-dashboard bouwen OpEx-benchmark Retail uitvoeren Overleg met asset manager Wo Hold/sell-analyse Residential uitvoeren CapEx-onderbouwing renovatieproject toetsen Lunch ESG-overleg over CRREM-impact CapEx-onderbouwing renovatieproject toetsen Do Diepteanalyse asset performance uitvoeren Overleg met Finance & Reporting Lunch Inzichten presenteren aan portfoliomanager Focusblok modellering & analyses Vr Reflectie en prioriteiten Acquisitievoorstel analyseren Lunch & Learn bijwonen Informele weekafsluiting Voorbeeld uit de praktijk Een asset manager ziet bij een winkelcentrum meerdere mogelijkheden om het rendement te verhogen: een huurherziening, een herinrichting van de service charges of een verduurzamingsslag. Allemaal kansrijk, maar het kan niet allemaal tegelijk. Wat doe je? Je start met gesprekken om de context scherp te krijgen en combineert vervolgens leasingdata, huurontwikkeling, OpEx, footfall en benchmarks. Je ontdekt dat niet de leegstand het probleem is, maar een combinatie van service charges en een huurcontract dat onder marktwaarde wordt verlengd. Je werkt drie scenario’s uit en laat zien wat het effect is op rendement en waardeontwikkeling. Daarmee help je de asset manager én portfoliomanager om gericht bij te sturen. Wat doe je? Groeipad Bij Bouwinvest kies je voor een betekenisvolle baan én voor een organisatie die actief met jouw groeipad meedenkt. We investeren in jouw ambities, omdat we geloven dat jouw ontwikkeling hand in hand gaat met onze vooruitgang. Of je nu aan het begin van je carrière staat of al stappen hebt gezet: samen kijken we continu naar hoe jij je vaardigheden en competenties verder kunt versterken. We vinden het belangrijk dat je je bij ons welkom voelt. We zoeken mensen met dezelfde drijfveren, maar met zoveel mogelijk verschillen in achtergrond, opleiding en interesses – want diversiteit maakt ons sterker. Je kunt rekenen op aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden die bijdragen aan een gezonde werk-privébalans, financiële zekerheid én ruimte om te groeien. Denk aan hybride werken, een goed pensioen, een ontwikkelbudget en volop kansen voor training, opleiding en learning on the job. Bij Bouwinvest krijg je de ruimte om te bouwen aan vastgoed én aan jezelf. Jouw groeipad, jouw toekomst. Asset Management Analyst Werken bij Bouwinvest Wij zijn Bouwinvest Real Estate Investors. Wij investeren, beleggen en beheren vermogen. Dat doen we in vastgoed, in verschillende sectoren over de hele wereld. Zo hebben we een grote invloed op de steden van de toekomst. Want die moeten duurzaam, leefbaar en toegankelijk zijn – daar staan wij voor en gaan wij voor. Het vermogen dat we beheren komt van pensioenfondsen en verzekeraars. Hoe goed wij ons werk doen heeft zo rechtstreeks invloed op de uitkering van pensioenen. Met de impact die we maken op maatschappij en mens, creëren we real value for life. Dat voelen we, dat motiveert ons en we zoeken mensen die dezelfde drijfveren hebben en zich hiervoor willen inzetten. Al 72 jaar zijn we actief in de vastgoed- en pensioenwereld en we beheren momenteel zo’n €19 miljard toevertrouwd kapitaal. We zijn dus al even aanwezig, maar nooit uitgeleerd, aan het groeien en in verandering. Want we bewegen mee met dat wat de wereld en markten ons vragen. Bekijk bedrijfsprofiel van Bouwinvest Hoofdkantoor in Amsterdam (naast het station Sloterdijk) Kantoren in Amsterdam, New York en Sydney 215 medewerkers in Nederland 220 medewerkers wereldwijd 36% / 64% Gem. leeftijd 43 jaar Business casual Bij sommige functies is het mogelijk om thuis te werken Collega's Rik Pronk (39) - HR business Partner - HR Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken? De uitdaging die er binnen HR lag op gebied van de transformatie van Bouwinvest naar een meer performance gedreven organisatie. Wat was je vorige baan? Sr. HR manager - PwC Wat doe je in je vrije tijd? Koken, reizen, restaurantjes ontdekken, uitwaaien op het strand Lieke van den Boom (35) - Manager Transformation Office - Transformation Office Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken? Bouwinvest is een ambitieuze organisatie die wil groeien en zich blijft professionaliseren. Niet om bij te blijven, maar om voorop te lopen. Wat me direct opviel, is de energie en het vakmanschap van mijn collega’s. De drive om te blijven ontwikkelen zit in het DNA van de organisatie. We hebben de afgelopen jaren mooie stappen gezet — in hoe we werken én wat we bereiken. En het mooiste is: we zijn nog lang niet klaar. Wat was je vorige baan? Senior Consultant Digitale Transformatie Wat doe je in je vrije tijd? Sporten, lezen, uit eten Lisette (40) - Asset Manager Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken? Omdat Bouwinvest in de champions league van het vastgoed speelt en er veel verschillende uitdagingen liggen. Wat was je vorige baan? Asset Manager Wat doe je in je vrije tijd? Tennissen, winkelen en borrelen met vrienden Daphne Gerritsen (33) - Transformation Lead Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken? Ik ben in 2023 gestart bij Bouwinvest vanwege de strategische veranderopgave die er lag. De heldere groeiambitie van Bouwinvest sprak mij aan: groeien naar een brede investment manager met een divers productenportfolio. In mijn rol heb ik de mazzel om met (bijna) alle teams binnen Bouwinvest te werken. Wat mij opvalt: gedreven collega's met vakinhoudelijk kennis op het gebied van vastgoed en investment management. Wat was je vorige baan? Strategie Consultant - GroupMapping Wat doe je in je vrije tijd? Surfen en mountainbiken Elles van den Berg (51) - Communicatie specialist bij CMC Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken? Bouwinvest sprak mij meteen aan. Het bedrijf is groot genoeg om complexe vraagstukken tegen te komen en impact te kunnen maken, maar klein genoeg om écht persoonlijk contact te hebben met collega’s en snel te kunnen schakelen. Vanuit communicatie draag ik bij aan verbinding, helderheid en organisatieontwikkeling en ik krijg er veel ruimte om leuke projecten op te pakken. Wat was je vorige baan? Senior communicatie adviseur Wat doe je in je vrije tijd? Sporten en met het gezin op pad Jorn Damhuis (38) - Transaction Manager op de afdeling Transaction Management Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken? Sinds 2022 ben ik werkzaam bij Bouwinvest. Vanuit mijn taxatie-achtergrond heb ik Bouwinvest leren kennen als een zeer plezierige en bovenal professionele opdrachtgever met een focus op kwaliteit, betaalbaarheid en duurzaamheid. Deze kernwaarden, vertaald in “Real Value for life”, zijn voor mij heel belangrijk geweest om te kiezen voor Bouwinvest. Wat was je vorige baan? Associate-Director Valuations - Savills Wat doe je in je vrije tijd? Dan sta ik op de tennisbaan, zit ik op de racefiets, spreek ik met familie of vrienden af om lekker te eten en drinken of breng ik tijd door met mijn vriend en zoon. Nicolet Beetsma-Vernes (49) - Head of People & Organisation Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken? Ik ben bij Bouwinvest gestart vanwege de strategische veranderopgave en de kans om HR en de organisatie naar een hoger niveau te tillen. De combinatie van maatschappelijke relevantie, de internationale context en ambitieuze transitie sprak mij direct aan. Als strategisch sparringpartner voor de Directie op het gebied van leiderschap, gedrag, organisatieontwikkeling en cultuur, biedt deze rol mij voldoende ruimte om impact te kunnen maken. Wat was je vorige baan? HR Director NautaDutilh Wat doe je in je vrije tijd? Tennissen Helma (59) - HR Business Partner Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken? Na bij een soortgelijk maar kleiner bedrijf te hebben gewerkt, kwam er een vacature bij Bouwinvest voorbij. De grootte van Bouwinvest, het ook internationaal beleggen en het onderdeel uitmaken van een team, waardoor ik mij verder kon ontwikkelen, hebben ervoor gezorgd dat ik deze overstap heb gemaakt. Ik werk met heel veel plezier aan uitdagende projecten binnen de afdeling HR zodat we als afdeling kunnen bijdragen aan de veranderingsopgave waar we voor staan. Wat was je vorige baan? HR Manager Wat doe je in je vrije tijd? Sporten, ik doe aan triathlon en reizen. Larissa Cordewener - Associate transaction manager bij transaction management Waarom ben je bij dit bedrijf gaan werken? Bij Bouwinvest krijg ik de kans om impact te maken op de gebouwde omgeving van morgen. We investeren met een langetermijnvisie, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid centraal staan. Dat sluit perfect aan bij mijn ambitie om vastgoedbeslissingen te nemen die verder gaan dan cijfers alleen. Wat was je vorige baan? Taxateur Wat doe je in je vrije tijd? Sporten, borrelen en eten met vrienden Sollicitatieproces Eerste gesprek Persoonlijkheidstest (Profile Dynamics) Tweede gesprek Arbeidsvoorwaarden bespreken Pre-employment screening Start Bouwinvest Interessante baan? Deel op Kopieer Delen Interesse Meer vacatures Senior Data Platform Engineer Amsterdam Manager Accounting Amsterdam Tijdelijk gesloten Management Assistant Amsterdam Powered by Terug naar boven